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𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲𝘀 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲𝘀 & 𝗕𝘂𝗿𝗲𝗮𝘂𝘅 #gli #caution Locataire certifié sous 48 h Vos devis en ligne 👇

🏢 Baux commerciaux : ce que change la loi SVE Dep 🏢 Baux commerciaux : ce que change la loi SVE

Depuis la publication de la loi SVE au JO du 27 mai 2026, les garanties exigées d'un locataire commercial sont plafonnées à 3 mois de loyer (dépôt de garantie + caution + GAPD confondus).

Il n'est donc plus possible de sécuriser un bail en demandant le versement d'un Dépôt de Garantie (ex. 3 mois), et d'exiger en plus du locataire, la mise en place d'une Caution Solidaire, d'une Caution Bancaire ou d'une GAPD.

✅ La solution : Face à un plafond qui limite à seulement 3 mois les garanties exigibles du locataire, la #GLI Coverent souscrite par le #bailleur ou son #administrateurdebiens n'entre pas dans ce plafonnement et offre une excellente protection : 
✔ Certification du locataire sous 48 h, 
✔ Loyers et charges impayés couverts jusqu'à 12 mois (ou 18 en option), avec un plafond de 360.000 € par sinistre,
✔ Prise en charge complète de la procédure contentieuse (organisation + frais).

⚠️ Jeunes entreprises (- 2 ans) : La caution solidaire habituellement demandée pour réduire le risque de défaillance des jeunes structures n'est plus possible en complément d'un DG de 3 mois → la GLI s'applique alors avec une franchise de 6 mois (ou 3 mois pour un local remplaçant).

💡 Bureaux, entrepôts, baux professionnels : hors champ de la loi SVE → GLI sans franchise, y compris pour les jeunes structures pour lesquelles il est encore possible de demander une caution solidaire.

👉 Obtenez votre Devis GLI Bail Commercial ou Professionnel : lien en bio
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#bailcommercial #bailprofessionnel #ImmobilierCommercial #CautionLocative #GAPD #GestionLocative #LoiSVE #Bailleur #SCI #InvestissementImmobilier #GarantiesLocatives #Entrepot
Sur ce dossier 𝗖𝗮𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲, notre scoring loc Sur ce dossier 𝗖𝗮𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲,
notre scoring locataire a permis d’accompagner un jeune couple dans la reprise d’un fonds de commerce.

Objectif : développer une activité Boulangerie / Pâtisserie / Chocolaterie. 🥐🍫 

𝗖𝗼̂𝘁𝗲́ 𝗕𝗮𝗶𝗹𝗹𝗲𝘂𝗿𝘀 :
• Caution locative : 12 mois de loyers HC, sur une première période de 3 ans fermes, renouvelable.
• En cas d’impayés : Organisation de la procédure contentieuse + frais, pris en charge par le contrat.

𝗖𝗼̂𝘁𝗲́ 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 :
• Un dossier certifié Cover immo pour se positionner vite sur le bon local.
• Une trésorerie préservée (pas d’immobilisation en caution bancaire / GAPD).
• Une cotisation = charge déductible, plutôt qu’un blocage de fonds.

📩 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘀 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘂𝘅 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 𝗼𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝘀 :
• Candidats locataires : abordez la prise à bail avec plus de sérénité.
• Bailleurs : sécurisez vos revenus locatifs.
• Commercialisateurs : accélérez la mise en location, sans renoncer à la solvabilité des candidats.

👉 Devis et Certification sur https://coverimmo.com

#cautionlocative #bailcommercial #immobiliercommercial #gapd
𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲 𝗟𝗼𝘆𝗲𝗿𝘀 𝗜𝗺𝗽𝗮𝘆𝗲́𝘀… 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗼𝘂 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗵𝗶𝘀𝗲 ? 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲 𝗟𝗼𝘆𝗲𝗿𝘀 𝗜𝗺𝗽𝗮𝘆𝗲́𝘀… 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗼𝘂 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗵𝗶𝘀𝗲 ?

Notre GLI Coverent, dédiée aux Baux Commerciaux ou Professionnel, distingue les cas suivants :

⌛ 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝟐 𝐚𝐧𝐬 𝐝'𝐞𝐱𝐢𝐬𝐭𝐞𝐧𝐜𝐞 :
↪ Aucune franchise 👍

⏳ 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐦𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝟐 𝐚𝐧𝐬 𝐝'𝐞𝐱𝐢𝐬𝐭𝐞𝐧𝐜𝐞, 𝐞𝐭 𝐩𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐝'𝐮𝐧𝐞 𝐂𝐚𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐒𝐨𝐥𝐢𝐝𝐚𝐢𝐫𝐞 🧾
↪ Aucune franchise 👍

⏳ 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐦𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝟐 𝐚𝐧𝐬 𝐝'𝐞𝐱𝐢𝐬𝐭𝐞𝐧𝐜𝐞, 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐂𝐚𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐒𝐨𝐥𝐢𝐝𝐚𝐢𝐫𝐞 ❌
↪ Si le locataire a déjà loué un précédent local : Franchise = 3 mois,
↪ S'il s'agit d'un 1er local= Franchise = 6 mois,

Sécurisez vos loyers commerciaux,
Consultez nos conditions et tarifs sur le site 𝐜𝐨𝐯𝐞𝐫𝐢𝐦𝐦𝐨.𝐜𝐨𝐦

✅ Devis en ligne
✅ Garanties à la carte
✅ Certification du locataire comprise

📞 01.89.88.10.00
✉️ contact@coverimmo.com

#immobiliercommercial #bureaux #locauxcommerciaux #gestionlocative #gli #bailcommercial #loyerimpayé #loyers
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Courtier d’assurances, délégataire d’assureurs
Spécialiste des garanties locatives pour baux commerciaux et professionnels.

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46 avenue Niel  75017 PARIS

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Tél. +33 (0)1 89 88 10 00
Horaires : Lun-Ven : 9:30-18:30

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