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𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲𝘀 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲𝘀 & 𝗕𝘂𝗿𝗲𝗮𝘂𝘅 #gli #caution Locataire certifié sous 48 h Vos devis en ligne 👇

🏢 Baux commerciaux : ce que change la loi SVE Dep 🏢 Baux commerciaux : ce que change la loi SVE

Depuis la publication de la loi SVE au JO du 27 mai 2026, les garanties exigées d'un locataire commercial sont plafonnées à 3 mois de loyer (dépôt de garantie + caution + GAPD confondus).

Il n'est donc plus possible de sécuriser un bail en demandant le versement d'un Dépôt de Garantie (ex. 3 mois), et d'exiger en plus du locataire, la mise en place d'une Caution Solidaire, d'une Caution Bancaire ou d'une GAPD.

✅ La solution : Face à un plafond qui limite à seulement 3 mois les garanties exigibles du locataire, la #GLI Coverent souscrite par le #bailleur ou son #administrateurdebiens n'entre pas dans ce plafonnement et offre une excellente protection : 
✔ Certification du locataire sous 48 h, 
✔ Loyers et charges impayés couverts jusqu'à 12 mois (ou 18 en option), avec un plafond de 360.000 € par sinistre,
✔ Prise en charge complète de la procédure contentieuse (organisation + frais).

⚠️ Jeunes entreprises (- 2 ans) : La caution solidaire habituellement demandée pour réduire le risque de défaillance des jeunes structures n'est plus possible en complément d'un DG de 3 mois → la GLI s'applique alors avec une franchise de 6 mois (ou 3 mois pour un local remplaçant).

💡 Bureaux, entrepôts, baux professionnels : hors champ de la loi SVE → GLI sans franchise, y compris pour les jeunes structures pour lesquelles il est encore possible de demander une caution solidaire.

👉 Obtenez votre Devis GLI Bail Commercial ou Professionnel : lien en bio
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Sur ce dossier 𝗖𝗮𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲, notre scoring loc Sur ce dossier 𝗖𝗮𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲,
notre scoring locataire a permis d’accompagner un jeune couple dans la reprise d’un fonds de commerce.

Objectif : développer une activité Boulangerie / Pâtisserie / Chocolaterie. 🥐🍫 

𝗖𝗼̂𝘁𝗲́ 𝗕𝗮𝗶𝗹𝗹𝗲𝘂𝗿𝘀 :
• Caution locative : 12 mois de loyers HC, sur une première période de 3 ans fermes, renouvelable.
• En cas d’impayés : Organisation de la procédure contentieuse + frais, pris en charge par le contrat.

𝗖𝗼̂𝘁𝗲́ 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 :
• Un dossier certifié Cover immo pour se positionner vite sur le bon local.
• Une trésorerie préservée (pas d’immobilisation en caution bancaire / GAPD).
• Une cotisation = charge déductible, plutôt qu’un blocage de fonds.

📩 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘀 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘂𝘅 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 𝗼𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝘀 :
• Candidats locataires : abordez la prise à bail avec plus de sérénité.
• Bailleurs : sécurisez vos revenus locatifs.
• Commercialisateurs : accélérez la mise en location, sans renoncer à la solvabilité des candidats.

👉 Devis et Certification sur https://coverimmo.com

#cautionlocative #bailcommercial #immobiliercommercial #gapd
𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲 𝗟𝗼𝘆𝗲𝗿𝘀 𝗜𝗺𝗽𝗮𝘆𝗲́𝘀… 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗼𝘂 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗵𝗶𝘀𝗲 ? 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲 𝗟𝗼𝘆𝗲𝗿𝘀 𝗜𝗺𝗽𝗮𝘆𝗲́𝘀… 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗼𝘂 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗵𝗶𝘀𝗲 ?

Notre GLI Coverent, dédiée aux Baux Commerciaux ou Professionnel, distingue les cas suivants :

⌛ 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝟐 𝐚𝐧𝐬 𝐝'𝐞𝐱𝐢𝐬𝐭𝐞𝐧𝐜𝐞 :
↪ Aucune franchise 👍

⏳ 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐦𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝟐 𝐚𝐧𝐬 𝐝'𝐞𝐱𝐢𝐬𝐭𝐞𝐧𝐜𝐞, 𝐞𝐭 𝐩𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐝'𝐮𝐧𝐞 𝐂𝐚𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐒𝐨𝐥𝐢𝐝𝐚𝐢𝐫𝐞 🧾
↪ Aucune franchise 👍

⏳ 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐦𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝟐 𝐚𝐧𝐬 𝐝'𝐞𝐱𝐢𝐬𝐭𝐞𝐧𝐜𝐞, 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐂𝐚𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐒𝐨𝐥𝐢𝐝𝐚𝐢𝐫𝐞 ❌
↪ Si le locataire a déjà loué un précédent local : Franchise = 3 mois,
↪ S'il s'agit d'un 1er local= Franchise = 6 mois,

Sécurisez vos loyers commerciaux,
Consultez nos conditions et tarifs sur le site 𝐜𝐨𝐯𝐞𝐫𝐢𝐦𝐦𝐨.𝐜𝐨𝐦

✅ Devis en ligne
✅ Garanties à la carte
✅ Certification du locataire comprise

📞 01.89.88.10.00
✉️ contact@coverimmo.com

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Sur ce dossier GLI Bail Commercial, notre scoring Sur ce dossier GLI Bail Commercial,

notre scoring locataire nous a permis d’accepter :

✔️ Une société en création,
✔️ La caution personnelle de l’épouse du dirigeant, médecin de profession,

Pour le bailleur, nous avons mis en place :

✔️ Des garanties GLI à la carte (ex. Indemnisation portée à 18 mois),
✔️ Une couverture sans franchise ni période de carence,
✔️ La prise en charge de l'organisation et des frais de procédure en cas de contentieux.

Avec la Certification du locataire, préalable à toute mise en Garantie Loyers Impayés, nous étudions chaque cas pour sécuriser les loyers commerciaux ou professionnels.

📄 Devis GLI immédiat en ligne : https://coverimmo.com

Ensemble, sécurisons les projets immobiliers des propriétaires de #locauxcommerciaux !

📌 Avocat : ARCHERS AVOCATS - Maître Jérémy Abitbol
📌 Courtier GLI Baux Commerciaux : Cover immo
📌 Activité du preneur : 🚗

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🚀 𝗣𝗿𝗲̂𝘁𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝟮𝟬𝟮𝟱 ? Nous, oui ! Merci à nos part 🚀 𝗣𝗿𝗲̂𝘁𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝟮𝟬𝟮𝟱 ? Nous, oui !

Merci à nos partenaires, propriétaires et locataires qui ont fait confiance à Cover immo en 2024. 

Cette année, continuons à avancer ensemble vers vos objectifs :
🔑 Des solutions adaptées pour sécuriser les revenus de locaux commerciaux,
💼 Un accompagnement personnalisé des locataires pour faciliter leur prise à bail.

Toute l’équipe est impatiente de collaborer avec vous en 2025 !

#GLI #GAPD #cautionbancaire #Partenariats #InnovationImmobilière #BonneAnnée
𝗗𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗲𝘇 𝘂𝗻𝗲 𝘀𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘀 𝗖𝗮𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗟 𝗗𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗲𝘇 𝘂𝗻𝗲 𝘀𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘀 𝗖𝗮𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲𝘀

Substitution de GAPD, Caution Bancaire ou Dépôt de Garantie

Grâce au contrat QuietRent Cautions locatives :

✅ 𝗟𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 remplace la GAPD, Caution Bancaire ou le versement d’un Dépôt de Garantie, par une cotisation d’assurance.
Il évite ainsi d’immobiliser l’équivalent de plusieurs mois de loyer, qu’il peut utiliser au développement de son activité.

✅ 𝗟𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲, en cas de défaillance du locataire, perçoit une indemnité correspondant aux sommes substituées.
Il bénéficie en plus d'une Protection Juridique qui prend en charge l'organisation de la procédure contentieuse ainsi que les frais associés.

📌 𝗖𝗲𝗿𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲
La mise en garantie est soumise à une Certification du locataire qui sécurise totalement la prise en charge du sinistre en cas d’impayé.
L'étude d'éligibilité est effectuée en 48 heures sur notre site.

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Courtier spécialiste des garanties locatives des baux commerciaux
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Courtier d’assurances, délégataire d’assureurs
Spécialiste des garanties locatives pour baux commerciaux et professionnels.

Siège social

46 avenue Niel  75017 PARIS

contact@coverimmo.com
Tél. +33 (0)1 89 88 10 00
Horaires : Lun-Ven : 9:30-18:30

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    Substitution de GAPD ou du dépôt de garantie
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